Продается 3-х комн. квартира, 59 кв.м., 10/10 эт

Продается уютная, тихая, теплая и современная квартира, 59,6 м2. Уютная квартира с ремонтом и мебелью заезжай и живи! Вам предлагается евро 3-комнатная квартира. Расположена в микрорайоне "Высотный" в центре Октябрьского района по адресу: Иркутский тракт д.44 ПРО КВАРТИРУ: - Общая площадь - 59,6 кв.М. плюс балкон 9 кв.м (6 м в длину и 1,5 м в ширину); Расположена на 10 этаже 10-этажного панельного дома. Квартира тихая, над головой никто не ходит. Кухня-студия совмещенная с гостиной - 20,4 кв.м; Две спальные комнаты 12,6 кв.м и 11,3 кв.м; Большая прихожая и небольшой коридор общей площадью 11,6 кв.м; Выполнен ремонт в современном стиле с применением качественных материалов: - Произведена замена всех радиаторов батарей; - Произведена замена проводки; - Произведена замена всех оконных блоков на современные и качественные оконные профили VEKA; - В санузлах установлена современная и качественная сантехника и полы с подогревом; - Квартира оборудована системой антипротечек: датчики пролива и электроприводные краны. Квартира укомплектована современной мебелью и техникой: - Кондиционер Electrolux в спальне; - Бойлер Arison на 80 литров; - Стиральная машинка Indesit на 5 кг; - Холодильник двухкамерный; - Духовой шкаф Hotpoint; - Микроволновка; - Индукционная варочная панель Electrolux; - Мощная вытяжка; - Посудомоечная машина Bosch; - Чайник; - Морозильная камера на балконе; Квартира укомплектована современной и практичной мебелью: - Шкаф-купе на 3 секции и Обувщицы на 4 секции в прихожей; - Отдельностоящий шкаф-купе на 2 секции, компьютерный стол и стеллаж икеа в детской комнате; - Кухонный гарнитур, обеденный стол, угловой диван и комод икеа в кухне-студии и гостиной; - Диванчик с нишами для хранения вещей, два пуфика, журнальный столик, стеллаж на балконе; - Отдельностоящий шкаф-купе на 2 секции, два навесных прикованных ящика, кровать икеа с 4мя выдвижными ящиками для хранения вещей; - Угловой стеллаж в коридоре; - Комплект деревянных стульев; Входная дверь с усиленной защитой, хорошей звуко- и теплоизоляцией. ПРО ПОДЪЕЗД: Видеонаблюдение в подъезде, в лифте и по периметру дома. Чистый подъезд, косметический ремонт подъезда выполнен в 2023 г. Новая большая детская и спортивная площадка. Прогулочный бульвар внутри квартала и прогулочная аллея вдоль ул. Мичурина с озеленением и местами отдыха. Вокруг дома много мест для парковки. Интернет провайдеры на выбор, кабельное ТВ. ПРО РАЙОН: В пешей доступности: Томский физико-технический лицей, школы #67, 43, гимназия #29, Детские сады 134, 38, 44, 77, 30. В соседних зданиях расположены спортзалы: спорти и fitnessboom. В 5-10 минутах ходьбы еще 11 спортивных залов и бассейнов. Рядом находится стадион Локомотив. Остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы: маршрутки и троллейбусы.